Acte de notoriété (notariat)

NL (Pays-Bas) source

FR (France) cible

6. Zuivere aanvaarding
De erfgenamen onder 4.a en 4.c genoemd, hebben de nalatenschap zuiver aanvaard. De zuivere aanvaarding blijkt uit twee (2) onderhandse verklaringen van zuivere aanvaarding houdende boedelvolmacht, beide aan deze akte gehecht.
7. Beheer nalatenschap
De erfgenamen zijn op grond van de wet onder meer bevoegd de nalatenschap te beheren.
8. Algehele volmacht tot beheer en vereffening
Genoemde erfgenamen hebben volmacht gegeven aan:
mr. XXX, alsmede aan ieder van zijn medewerkers, verbonden aan XXX Notarissen, ten deze kantoorhoudende te XXX, speciaal om hem te vertegenwoordigen ter zake van het beheer als bedoeld in artikel 3:170 lid 2 Burgerlijk Wetboek over de nalatenschap van de overledene, alsmede ter zake van de vereffening van de nalatenschap van de overledene.
De bevoegdheid tot vertegenwoordiging betreft onder meer:

  • het aannemen van aan de nalatenschap verschuldigde prestaties, waaronder het innen van en beschikken over banktegoeden;
  • het betalen van de schulden en van de begrafenis- of crematiekosten;
  • het doen van de vereiste belastingaangiften en het betalen van de verschuldigde belastingen.

6. Acceptation pure et simple
Les héritiers mentionnés sous les points 4.a et 4.c ont accepté la succession purement et simplement. Deux (2) déclarations d'acceptation pure et simple, rédigées sous seing privé portant procuration pour inventaire, en attestent. Les déclarations sont jointes au présent acte.
7. Gestion de la succession
En vertu de la loi, les héritiers sont notamment habilités à administrer la succession.
8. Mandat général d'administration et de règlement
Les héritiers précités ont donné procuration à :
Me XXX, notaire de résidence à XXX, ou à tous clercs de l'étude XXX afin de le représenter exclusivement en matière d'administration de la succession du défunt, telle que visée à l'article 170, Livre 3 du Code civil, et en matière de règlement de la succession du défunt.
Le mandat de représentation s'applique entre autres :

  • à la perception des prestations dues à la succession, à savoir toucher, recevoir et disposer de toutes sommes et valeurs déposées à toutes banques ;
  • au paiement des dettes et au paiement des frais d'obsèques ou des frais de crémation ; 
  • au dépôt des déclarations d'impôts nécessaires et au paiement des impôts dus.

Décompte (comptabilité)

FR (France) source

NL (Belgique) cible

ACTIF:

- Solde créditeur de la SCP XXX et XXX, notaires à XXX:

- Capitaux d’assurance vie Banque Populaire: bénéficiaires: les héritiers:

- Autre contrat d’assurance vie: bénéficiaire non connu

TOTAL:

PASSIF:

- Provision sur frais, droits et honoraires relative au dépôt et à établissement de la déclaration de succession:

- Provision sur frais, droits et honoraires relative à la clôture d’inventaire:

- Honoraires relevant de l’article 4 : établissement, vérification des déclarations de
revenus et d’ISF :

- Provision relative à l’impôt sur la fortune dû au 1er janvier 2013, dont le montant n’est pas encore connu a ce jour: montant prévisionnel, y compris la majoration de 10 % éventuellement appliquée et dont la remise sera demandée:

- provision pour factures a venir, dans l’attente de la clôture définitive du dossier:

TOTAL DU PASSIF:

SOIT UN ACTIF NET DE:

 

 

ACTIVA:

- Creditsaldo van de burgerlijke professionele vennootschap (SCP) XXX et XXX, notarissen te XXX:

- Kapitaal van levensverzekering Banque Populaire: begunstigden: de erfgenamen:

- Overige levensverzekeringspolis: begunstigde onbekend

TOTAAL:

PASSIVA:

- Voorziening voor kosten, rechten en erelonen betreffende het indienen en opstellen van de aangifte van nalatenschap:

- Voorziening voor kosten, rechten en erelonen betreffende het afsluiten van de boedelbeschrijving:

- Onder artikel 4 vallende erelonen: opstellen en nakijken van de aangifte van inkomsten en van de aangifte van de solidariteitsbelasting op het vermogen (ISF):

- Voorziening voor de solidariteitsbelasting op het vermogen (ISF) verschuldigd op 1 januari 2013, waarvan het geldbedrag tot op heden nog niet bekend is: voorlopig bedrag met inbegrip van de verhoging van 10% indien van toepassing en waarvan de kwijtschelding zal worden aangevraagd:

- Voorziening voor te ontvangen facturen in afwachting van de definitieve afsluiting van het dossier:

TOTAAL PASSIVA:

HETZIJ EEN NETTO-ACTIEF VAN:

 

 

Promesse de vente (immobilier)

FR (France) source

NL (Pays-Bas) cible

Le nouveau propriétaire sera :

- substitué dès la signature de l’acte authentique de vente à l’ancien propriétaire tant dans toutes les obligations résultant du règlement de copropriété que dans les procédures courantes.

- redevable des charges de copropriété à compter du jour de la signature de l’acte authentique de vente.

- redevable des travaux votés à compter du jour de la signature du compromis.

- débiteur envers l’ancien propriétaire des fonds de roulement et fonds de réserve s’ils existent.

Les éventuels remboursements interviendront directement entre le vendeur et l’acquéreur.

 

 

De nieuwe eigenaar zal:

- in de plaats treden van de vroegere eigenaar met ingang van de ondertekening van de authentieke koopakte, zowel inzake de verplichtingen omschreven in het huishoudelijk reglement als inzake de gangbare procedures.

- verschuldigd zijn tot het betalen van de beheerskosten van het gebouwencomplex met ingang van de dag van ondertekening van de authentieke koopakte.

- verschuldigd zijn tot het betalen van de werken aanvaard na stemming met ingang van de ondertekening van de koopovereenkomst.

- schuldenaar zijn ten aanzien van de vroegere eigenaar voor het gedeelte van zijn aandeel in het werkkapitaal en in het reservefonds, voor zover deze bestaan.

De eventuele terugbetalingen zullen rechtstreeks gebeuren tussen de verkoper en de koper.